Aggiornamenti sul Piano Particolareggiato del Centro Storico
Questa mattina la giunta comunale guidata dal sindaco Angelo Stochino, insieme all’assessore all’urbanistica Fabrizio Deiana, e con il supporto del responsabile dell’ufficio tecnico, ha effettuato un’attenta verifica e monitoraggio delle risorse ancora disponibili per la redazione e l’adeguamento normativo degli strumenti urbanistici vigenti. L’occasione è stata la definizione della variazione di bilancio, durante la stesura della quale la giunta comunale ha avuto modo di verificare le somme ancora in capo al Comune di Arzana per la redazione del Puc in adeguamento al PPR e la redazione del piano particolareggiato del centro storico.
La somma complessiva inserita in Bilancio risulta essere circa € 126.000; di questi circa € 51.000 sono stati già impegnati per l’adeguamento dello strumento urbanistico vigente al Piano paesaggistico regionale. Pertanto rimangono ancora a disposizione del Comune circa € 75.000 che, se non impegnati e rendicontati, sono a rischio perenzione.
La giunta ha chiarito le linee guida e l’orientamento dell’amministrazione, peraltro già previste nel programma elettorale con molta chiarezza.
La riorganizzazione futura del centro storico di Arzana passa per tre direttrici fondamentali:
- una prima direttrice è orientata verso la promozione del ritorno delle giovani coppie all’interno del centro storico attraverso delle politiche di riconversione di vecchi edifici, che saranno ristrutturati e ridisegnati tenendo conto delle nuove esigenze delle famiglie che si vorranno insediare; inoltre, per rendere maggiormente fattibile tale ipotesi, si chiederà ad Area Sardegna (Agenzia Regionale Edilizia Abitativa) di attivare un progetto pilota per la riconversione di vecchi edifici in abitazioni di edilizia economica popolare senza consumo di nuovo territorio nelle periferie urbane.
- La seconda direttrice è rivolta ai cittadini del Nord Europa che vorranno trasferirsi ad Arzana per passare parte della loro vita nel paese dei centenari; anche su questa direttrice si stanno attivando contatti con gli immigrati arzanesi presenti in Germania, Francia ed in generale nei paesi del Nord Europa, per individuare delle tipologie di abitazioni più congrue per gli stranieri interessati che però non vadano a snaturare la nostra architettura ed il nostro centro matrice.
- La terza direttrice sarà invece rivolta al recupero di abitazioni che, creando una sorta di “albergo diffuso sanitario”, possano essere messe a disposizione ed al servizio delle strutture sanitarie volte a fornire un servizio ai familiari dei pazienti domiciliati ad Arzana presso le strutture Ahora, AIAS e casa Pirarba.
In conclusione il sindaco ammette che l’intero percorso della redazione del nuovo Piano Particolareggiato sarebbe stato sicuramente più facile e meno oneroso se Arzana, tra il 2008 ed il 2010, avesse provveduto alla riperimetrazione del centro matrice come previsto dal Piano Paesaggistico Regionale. Allo scopo, è stato richiesto un incontro con il presidente della commissione urbanistica regionale e l’assessore regionale all’urbanistica, al fine di chiedere di riaprire i termini per consentire, a quanti non avessero provveduto a tempo debito, il completamento della riperimetrazione del centro matrice.
Angelo Stochino.
